فرضت هيئة الخدمات المالية في بريتش كولومبيا غرامات بقيمة 30 ألف دولار كندي وحظرا مدى الحياة على وسيط الرهن العقاري السابق غورشير سينغ باينز، بعد ثبوت تقديمه مستندات مزورة ومعلومات مضللة إلى جهات الإقراض.
وجاء القرار عقب تحقيق أجرته الهيئة في ممارسات باينز، خلص إلى وجود مخالفات في جميع الملفات التي خضعت للمراجعة.
تضخيم دخول المتقدمين
وأظهرت نتائج التحقيق أن باينز قدم معلومات غير دقيقة أو مضللة بشأن عدد من طالبي القروض، تضمنت المبالغة في دخل بعض المتقدمين واستخدام مستندات ضريبية غير أصلية لدعم طلبات التمويل.
كما تبين أنه لم يتخذ الإجراءات اللازمة للتحقق من صحة المعلومات المقدمة إلى جهات الإقراض، ولم يتواصل بشكل مباشر مع العملاء في عدد من الحالات التي شملها التحقيق.
ورأت الهيئة أن هذه الممارسات تجاوزت مجرد الأخطاء المهنية، وشكلت سلوكا من شأنه الإضرار بالمصلحة العامة ونزاهة سوق الرهن العقاري.
حظر نهائي من ممارسة المهنة
وبموجب القرار، أُلزم باينز بدفع 25 ألف دولار كندي كغرامة إدارية، إضافة إلى 5 آلاف دولار لتغطية تكاليف التحقيق.
كما فرضت عليه الهيئة حظرا مدى الحياة من مزاولة نشاط وساطة الرهن العقاري في بريتش كولومبيا، ما يمنعه من العودة إلى المهنة داخل المقاطعة.
وتسلط القضية الضوء على أهمية دقة المعلومات والمستندات المستخدمة في طلبات التمويل العقاري، خصوصا أن أي بيانات مضللة أو وثائق غير صحيحة يمكن أن تعرض الوسطاء والمتقدمين للقروض لعواقب قانونية وتنظيمية كبيرة.
